1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
静岡県
20.7万円/㎡
前年比-12.4%
熱海市
31.9万円/㎡
前年比+35.2%
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マンションベルエア
静岡県熱海市伊豆山
東海道本線 / 熱海駅 徒歩14分
1975年築 / 10階建 / 56戸 / SRC造
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価格偏差値
54.0
割安
推定相場価格より6.7%割安
相場
697万円
15.4万円/㎡
349
581
813
1,045
AI査定結果
推定相場価格
697万円
15.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
581万円〜813万円
12.9万円/㎡〜18.0万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
12.8%
最終更新日: 2025年12月16日
マンションベルエア
650万円（14.4万円/㎡）/ 1階 / 45.12㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は12.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | 650万円 | 14.4万円 | 1階 | 45.12㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 700万円 | 11.8万円 | 2階 | 59.51㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 380万円 | 7.9万円 | 6階 | 48.36㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/01/15 | 580万円 | 12.0万円 | 6階 | 48.36㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/11/03 | 750万円 | 12.6万円 | 2階 | 59.51㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/08/28 | 600万円 | 12.4万円 | 6階 | 48.36㎡ | 2K | 東 |
| 2024/08/03 | 750万円 | 15.5万円 | 6階 | 48.36㎡ | 2K | 東 |
| 2024/05/26 | 800万円 | 13.4万円 | 8階 | 59.67㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/03/26 | 860万円 | 14.5万円 | 2階 | 59.51㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は13.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | マンションベルエア 熱海市伊豆山 | 熱海駅14分 | 650万円 | 14.4万円 | 45.12㎡ | 1LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 1975年 | 56戸 | SRC |
| 2025/10/20 | 東熱海マリンハイツ 熱海市泉 | 湯河原駅50分 | 680万円 | 17.0万円 | 40.07㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 98戸 | RC |
| 2025/12/14 | 秀和熱海西山レジデンス 熱海市西山町 | 来宮駅15分 | 580万円 | 11.8万円 | 49.3㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 41戸 | RC |
| 2025/08/26 | マンハイム熱海 熱海市紅葉ガ丘町 | 熱海駅25分 | 380万円 | 10.9万円 | 34.92㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 東 | 1974年 | 106戸 | SRC |
| 2024/02/29 | オーシャンビュー赤根崎 熱海市上多賀 | 熱海駅25分 | 700万円 | 15.8万円 | 44.29㎡ | 2K | 7階 / 13階建 | 東 | 1975年 | 90戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ヴィラ南熱海 熱海市網代 | 網代駅26分 | 580万円 | 14.1万円 | 41.18㎡ | 1LDK | 2階 / 2階建 | 北東 | 1978年 | 92戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は静岡県で12.4%下落、熱海市では35.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.4万円）は熱海市の平均と比較して54.9%割安です。